- znižuje administratívu pre občana, stavebníka, developera, podnikateľa, štát a stavebné úrady - bude celý proces povoľovania a realizácie stavieb od návrhu stavebného zámeru po kolaudáciu -jednoduchšie - zavádza sa nová definícia drobných stavieb a stavebných úprav - drobné stavby – letná kuchyňa, kôlňa, garáž, prístrešok na auto –...
Banky pri takomto tipe hypotéky majú rôzne podmienky. Niekedy treba ísť pre informácie ohľadom informácií aj do inej banky ako len do svojej ,, materskej ,, kde máte účet. Posudzuje sa aj v tomto prípade váš príjem, výdavky, úverová história a iné náležitosti. Suma hypotéky na pozemok je v banke musí byť vy najčastejšie 50% z ceny...
Vláda schválila nové poplatky aj na kataster nehnuteľností. Toto zvýšenie sa týka všetkých bežných úkonov, ktoré tak zdražejú najčastejšie o 40-70%. Týka sa to poplatkov pri kúpe nehnuteľnosti alebo jej predaja a aj iných poplatkov v rámci služieb katastra nehnuteľností. Návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností (vždy...
Bez povolenia ju vybudovať a následne používať nesmiete, hrozí vám pokuta. Zákon § 26 vodného zákona, hovorí o tomto povolení na vybudovanie a následné užívanie a odber vody zo studne – píše – voda.portál.sk Súhlas na povolenie je treba aj keď na zachytávanie vody z povrchového odtoku, ak sa čerpá ručne. Chcete zo studne používať vodu vo...
Nadobudnutie nehnuteľnosti je kúpou, dedením, zámenou, darovaním. Uplatnenie výdavkov z príjmov predaja nehnuteľnosti : - uplatňujú sa v závislosti od spôsobu nadobudnutia nehnuteľnosti a účelu na čo bola nehnuteľnosť využívaná - podľa zákona o dani z príjmov z prevodu vlastníckych práv sú výdavky: a) preukázateľne zaplatená...
Kompenzácia zvýšených splátok hypoték pre rok 2024 je k dispozícii od 2.januára 2024. Požiadať môže dlžník prípadne spoludlžník – ten čo je uvedený na úverovej zmluve, má trvalý pobyt v Slovenskej republike a musel o úver požiadať pred rokom 2024. Čo treba urobiť...
Darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť je možné napadnúť žalobou cez súd. Musí sa preukázať, že predmetná darovacia zmluva nespĺňa náležitosti ustanovené zákonom, alebo že darca v čase darovania a v čase jej podpisu bol v duševnej poruche. Ak darca urobil takúto zmluvu nie slobodne a vážne a zrozumiteľne – nie je darovacia zmluva platná...
Pri takomto predaji sa robí kúpna zmluva ako pri predaji nehnuteľnosti. Tiež je možné od zmluvy odstúpiť alebo zrušiť ju. Ako spoluvlastník podielu ornej pôdy alebo trvalého trávneho porastu , môžete svoj podiel predať. Máte povinnosť osloviť ostatných spoluvlastníkov podielov ako prvých a ponúknuť im odkúpenie svojho podielu. Robí sa to v písomnej...
Prišla vám niekedy taká myšlienka do hlavy, že by ste to najradšej urobili aj Vy ? No nie je to také jednoduché alebo áno ? Posúďte sami. Dôvody na vydedenie upravuje § 469 a ods.1 Občianskeho zákonníka: - v rozpore s dobrými mravmi neposkytol poručiteľovi potrebnú pomoc v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch,- o poručiteľa trvalo neprejavuje...
Rozmýšľate, že by ste zainvestovali do realít ? Podľa Michala Kasanu je najdôležitejšie vedieť si fond správne vybrať. Viac info >>...