Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom s pozemkom 1390 m2 v obci Lukavica, okres Zvolen

ZÁKLADNÉ  ÚDAJE :

* lokalita : obec Lukavica, okres Zvolen

* rozloha pozemku : 1390 m2

* zastavaná plocha domu : 197 m2

* sklon pozemku : rodinný dom s dvorom sa nachádza na úplnej rovine, záhrada mierne svahovitá, orientácie JZ

* prístupová cesta : do dvora rodinného domu sa vchádza z rovinatej asfaltovej komunikácie do mierneho prevýšenia

* inžinierske siete : voda – obecná aj vlastná studňa, elektrina – 230 V, 400 V, odpad – vedený do obecnej kanalizácie aj vlastná žumpa

* energetická náročnosť : ústredné kúrenie – kotol na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov, možnosť kúriť aj elektrinou, lokálne vykurovanie – v každej kuchyni sporák na pevné palivo, v každej z izieb príprava na pripojenie el. pecí

* pozemok s rodinným domom sa nachádza v zastavanom území obce

* spojenie : výborná dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 : smer Bratislava, smer : Banská Bystrica

POPIS  NEHNUTEĽNOSTI :

* poschodový  rodinný  dom s priestranným  podpivničením  prešiel  nádstavbou a prístavbou,

 v roku 1985 bol skolaudovaný, z pôvodného domu zostali pri prestavbe iba obvodové múry a bola dostavaná ďalšia časť čo predstavuje dnešnú súčasnú podobu

* podpivničenie : schodiskom sa schádza do podpivničenia, ktoré tvorí – kotolňa, práčovňa, kuchynka, veľká miestnosť,  dve menšie miestnosti slúžiace na uskladnenie ovocia a zeleniny

* prízemie : z dvora rodinného domu sa cez presklenú verandu prechádza do prízemnej časti, kde sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, plus ďalšia obytná miestnosť, kuchyňa, kde je sporák na pevné palivo a elektrický sporák, kúpeľňa spoločná s toaletou, špajza, ďalšia menšia chodbová časť, do dielne a následne do garáže s montážnou jamou sa vchádza z dvora

* nadzemné podlažie : schodiskom z chodby  sa vychádza do nadzemného podlažia, kde sú tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa spoločná s toaletou, menšia špajza, terasa a veľká letná izba. Do nadzemného podlažia je možné vchádzať aj samostatným vstupom z dvora po schodisku na terasu s ktorej je vynikajúci výhľad na celý pozemok, takže poschodie môže tvoriť kompletnú samostatnú bytovú jednotku  

* strecha  nad pôvodnou časťou je nepravidelná sedlová – so strešnou krytinou – pozinkovaný plech – Onduline, fasádna úprava – keramický obklad, prístavba – strecha plochá, krytina – falcovaný pozinkovaný plech, fasádna úprava – brizolit, okná sú na prízemí plastové s dvojsklom, nadzemné podlažie – pôvodné, drevené zdvojené

*     Na dvore rodinného domu sa nachádza murovaná stavba s  letnou kuchyňou, menšou garážou, klenbová pivnica celá zakopaná v zemi s možnosťou rôzneho využitia, do objektu je privedená voda a el. energia. V blízkosti je postavený drevený prístrešok, prekrytý blachotrapezovým plechom, súčasťou dvora je menšia záhradka so skleníkom. Nad dvorom v prevýšení na samostatnej parcele sa nachádza záhrada oddelená od dvora 

* rodinný dom, je vhodný aj pre viacčlennú rodinu na celoročné, ako aj na rekreačné víkendové  bývanie

OKOLIE  NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí obce poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na  https://www.lukavicazv.sk/. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje Zvolen vo vzdialenosti 13 km.

CENA A PLATBA :

*  cena nehnuteľnosti : 197.000,-€

*  nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je  bez akýchkoľvek tiarch

*  platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho 

    vybavením