Na predaj rodinný dom v Novej Bani

 ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
* lokalita : mesto Nová Baňa, ul. Legionárska, okres Žarnovica
* rozloha pozemku : 654 m2
* zastavaná plocha domu : 166 m2 úžitková 122m2
* dvor : 321 m2 a záhrada 167m2
* sklon pozemku : rovina prechádzajúca do mierneho svahovitého terénu v záhrade
* orientácia : V/Z
* prístupová cesta : obecná asfaltová komunikácia, oplotenie okolo celého pozemku
* inžinierske siete : elektrina 230/400 V, voda – obecná, plyn – nie je, odpad –  obecná kanalizácia
* energetická náročnosť : ústredné kúrenie, kotol na pevné palivo –  s rozvodmi do radiátorov a elektrické kúrenie,  príprava teplej vody – el. bojler
* pozemok s rodinným domom sa nachádza v zastavanom území mesta
* spojenie : SAD, cesta 1. Triedy, ŽSR v Novej Bani, výborná dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 v Novej Bani, výjazd smer : Bratislava, smer : Zvolen – Banská Bystrica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
*  rodinný dom je starší v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, má sedlovú strechu pokrytú škridlou, plastové okná, nové  vchodové dvere
* prízemie : samostatný vstup je cez 4 schody do chodby, a stadiaľ sa vchádza do izby, kuchyne, kúpeľne s WC a obývacej izby, kde je vstup do spálne.

* z kuchyne sa prechádza do letnej kuchynky, kde je kachľová pec, prístup na povalu a dvere, ktoré vedú von na dvor.

* strecha – konštrukcia je dobrá zachovalá, škridla je od cesty poškodená

* komín na pevné palivo je potrebné zrekonštruovať

* na dome sú plastové okná, drevené vchodové dvere, v 2 izbách sú jemné omietky, plávajúce podlahy, dlažby- chodba, kuchyňa, kúpeľňa

* kúpeľňa je spolu s WC, je tam sprchovací kút, umývadlo a miesto na práčku

* na dvore je záhradný domček a prístrešok

* rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený s použiteľným starším nábytkom
a  je vhodný  na celoročné, ako aj na rekreačné víkendové bývanie

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :
* krásna príroda v okolí mesta poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.novabana.sk/. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : základná škola s materskou školou, potraviny, obecný úrad, kostol, a iné

CENA A PLATBA :
* cena nehnuteľnosti : 93.900,-eur
* nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením