MIMORIADNA ZĽAVA O 25.000,-€ MENEJ!! Ponúkam Vám na predaj  rodinný dom s pozemkom 1200 m2, v Novej Bani, okres Žarnovica

ZÁKLADNÉ  ÚDAJE :

* lokalita : Nová Baňa, pod Zvoničkou, okres : Žarnovica

* rozloha pozemku : 1200 m2

* zastavaná plocha : 127 m2

* úžitková plocha : 160 m2

* prístupová cesta : asfaltová štátna komunikácia v zimných mesiacoch udržiavaná

* sklon pozemku : prevažne svahovitý terén, terasovito upravený

* orientácia : J/Z, oblasť, kde v Novej Bani najneskôr zapadá slnko

* inžinierske siete : elektrina – 230/400 V, voda – obecný vodovod,  odpad – mestská kanalizácia, vlastná žumpa – využívaná na zadržiavanie dažďovej vody, plynové potrubie prechádzajúce v blízkosti pozemku

* spojenie : SAD,  cesta 1. Triedy, dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – v Novej Bani, výjazd smer : Nitra – Bratislava, smer : Zvolen – Banská Bystrica

* pozemok s  RD sa nachádza v zastavanom území obce

POPIS  NEHNUTEĽNOSTI :

*  jedná sa o poschodový rodinný dom s terasou, ktorý je v súčasnej dobe v rekonštrukcii.

* dispozícia prízemia : kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť s ovládaním tepelného čerpadla a internetového providera. Priestranným schodiskom sa vyjde na poschodie, kde sa nachádza miestnosť, ktorá má viac možností využitia, môže slúžiť ako pracovňa, prípadne hosťovská izba, podľa uváženia nového majiteľa. V tejto miestnosti sú dva vstupy, jedným sa vchádza do povalového priestoru a druhým sa vychádza na terasu odkiaľ sú krásne výhľady na Novú Baňu. Strešná krytina na rodinnom dome – falcovaný plech, kde sú inštalované fotovoltaické panely s výkonom 4 KW a časť domu je prekrytá škridľou. Na celý dom sú zakúpené plastové okná, niektoré sú už namontované. V rámci už  prebiehajúcej rekonštrukcie bolo vykonaných viacero stavebných prác : betónová tlaková injektáž základov, znížené stropy, nové omietky, podlahy, odpady, komplet nová elektrina, do každej izby privedený televízny a internetový kábel, vybudované rozvody ústredného kúrenia z tepelného čerpadla, ktoré sú natlakované. Taktiež sú zachované klasické zdroje na vykurovanie pevným palivom ako je kuchynský sporák a izbové kachlové pece. Za domom je kopaná dvojdielna pivnica o rozmeroch 4×2,2 m, v záhrade sú vysadené rôzne ovocné stromy a rôzna zeleň. Súčasťou predaja je mnoho stavebného materiálu, v prípade nechcenia ich majiteľ nehnuteľnosti odvezie

OKOLIE  NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí Novej Bane poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom, pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie – rozhľadňa Háj, ferrata Zvonička, Starohutský vodopád, tajch N. Baňa, SKI Drozdovo a pod.  Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na  https://www.novabana.sk/. Nová Baňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA A PLATBA :

*  cena nehnuteľnosti : 180.000,-eur pôvodná a nová cena je 155.000,-€

*  nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve

*  platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho 

    vybavením

* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie  novému majiteľovi  s prepisom energií

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať : Eva Matejová RSc. : + 421 903 491 706, alebo emailom : matejov.eva@gmail.com